Тип — По конструктивному исполнению кондиционеры можно разделить на два класса: моноблочные — состоящие из одного блока (оконные, мобильные) и сплит-системы — состоящие из двух и более блоков (настенные, канальные, кассетные и т.п.). Сплит-система имеет два блока – внутренний и внешний, соединенные между собой электрическим кабелем и медными трубами, по которым циркулирует фреон. Мультисплит-система отличается от сплит-системы тем, что к одному внешнему блоку подключается несколько внутренних — обычно от 2 до 4-5 штук. При этом внутренние блоки могут быть не только разной мощности (обычно от 2 до 5 кВт), но и разных типов. Мультисплит-системы принято делить на «фиксированные» и «наборные». «Фиксированные» мультисплит-системы продаются готовыми комплектами, в которые помимо одного наружного блока входит определенное количество внутренних. Изменять количество или типы внутренних блоков нельзя. В «наборных» мультисплит-системах к одному внешнему блоку из широкого модельного ряда подбирается несколько внутренних, обычно до 4-5 штук. При этом ограничено только максимальное количество блоков и их суммарная мощность. Внутренние блоки могут быть разных типов. Правильный подбор внутренних блоков возможно сделать только с помощью консультации специалиста.

Монтаж — По своим конструктивным особенностям и способу установки кондиционеры делятся на несколько типов: оконные, мобильные, настенные, напольно-потолочные, кассетные, канальные и колонные.

Площадь помещения, м² — От величины мощности охлаждения зависит площадь, на которую рассчитан кондиционер. Для ориентировочных расчётов берется 1 кВт охлаждающей мощности на каждые 10 квадратных метров при высоте потолков 2,8 - 3,0 м. То есть, для ориентировочного расчета достаточно площадь комнаты разделить на десять: для 20 кв.м требуется 2,0 кВт, для 35 кв.м — 3,5 кВт и т.д. Эта упрощенная методика позволяет определить приблизительную мощность кондиционера, необходимую для данного помещения. Для точного расчёта требуемой мощности необходимо учитывать теплопритоки, поступающие от бытовых приборов и людей, находящихся в помещении, степень застекления помещения, географическую расположенность, толщину стен и перекрытий. Учёт всех этих теплопритоков может увеличить мощность кондиционера на 15-20%, но не стоит ими пренебрегать, потому что недостаточная мощность может проявиться только в жаркую погоду, а если кондиционер установлен в конце лета, вы можете почувствовать это только через год.

Уровень шума внутреннего блока (мин/макс), дБ — Для большинства бытовых кондиционеров уровень шума внутреннего блока лежит в диапазоне 25 - 45 дБ, наружного блока — 38 - 54 дБ. Шум работающего внутреннего блока не превышает уровень шума офисного помещения, поэтому обращать внимание на уровень шума кондиционера имеет смысл, только если вы планируете установить его в тихом помещении (спальня, личный кабинет и т.д.).

Обогрев — Многие модели кондиционеров могут обогревать помещение. Для этого они оснащены реверсивным компрессором, который при работе "в обратную сторону" заставляет кондиционер греть помещение. Такой способ обогрева называется heat pump (тепловой насос). Как вариант, для нагрева воздуха может использоваться дополнительный электрический теплообменник, который без реверсивной схемы сможет подогреть требуемый воздух до заданной температуры. Некоторые кондиционеры имеют и электрический обогреватель (ТЭН), позволяющий кондиционеру обогревать помещение, когда на улице морозно.

Ионизация — Кондиционер с ионизатором воздуха насыщает воздух отрицательно заряженными микрочастицами (аэроионами) в строго определенном количестве. В воздухе закрытых помещений количество легких отрицательных ионов кислорода всегда в 10-15 раз меньше санитарных норм. Это обуславливает аэроионную недостаточность, которая приводит к развитию у людей серьезных хронических заболеваний, снижению иммунитета. Применение аэроионизаторов позволяет существенно улучшить качество воздуха, тем самым улучшить сопротивляемость организма к действию неблагоприятных факторов.

Осушение воздуха — Осушение воздуха всегда сопутствует его охлаждению, поэтому в режиме осушения кондиционер работает так же, как и в режиме охлаждения, только температура воздуха в помещении понижается не более, чем на 1°С.

Инверторный двигатель — Отличие инверторного кондиционера от обычного в том, что в нем регулируется мощность. Если обычный кондиционер для поддержания температурного режима включается или выключается, инверторный автоматически переходит на пониженную или повышенную мощность. По сравнению с обычным инверторный кондиционер имеет ряд преимуществ: точнее поддерживается заданная температура; меньше уровень шума; экономится до 30% электроэнергии; лучше работает зимой; у него больше срок службы.

Удаленное управление по Wi-Fi — Наличие встроенного модуля Wi-Fi позволяет удаленно управлять кондиционером посредством смартфона. Например, перед приходом домой можно дать кондиционеру команду включиться, а также установить оптимальную температуру воздуха.

Адаптация к отрицательной температуре, °C — Большинство кондиционеров не предназначены для работы при температуре наружного воздуха ниже –5°С. Некоторые производители выпускают модели, адаптированные для работы при низких температурах (обычно до —15°С, и даже до —25°С). Чтобы кондиционер мог работать круглый год, в него встраивают дополнительное устройство — всесезонный блок. Это устройство осуществляет подогрев дренажа и картера компрессора, управляет работой вентилятора наружного блока. В этом случае кондиционер может работать при низких температурах наружного воздуха. Необходимо учитывать, что даже у адаптированного кондиционера при понижении температуры уменьшается КПД и мощность охлаждения / обогрева.